黄埔区上半年新盘供应不算多，据合富研究院统计，黄埔区上半年新增供应67万平方米，同比减少9%，并且主要集中在万科黄埔新城和知识城悦辰壹号这两个“低总价”的大盘，占总供应四成。另外，黄埔区上半年网签62万平方米，同比下降8%，成交规模和推新去化率均显著下滑。

　　合富研究院认为，第二季度二手房放盘激增，万科城市之光、富颐华庭等热点项目缺货使得价格上升等原因，都导致购房者观望情绪加重，成交下滑。另外，保利翔龙天汇、保利罗兰国际、时代天韵等配套齐全的次新房项目供应充足，分流了部分客源One体育。

　　另据广州中原研究发展部统计，上半年黄埔区成交均价同比下降4%至40008元/平方米，老黄埔板块供应乏力，均价3万-4万元/平方米的大盘万科黄埔新城供应充足，使得成交均价整体下滑。

　　克而瑞数据则统计，虽成交下滑，但黄埔区上半年成交6016套，仍位列全市第二One体育，成交均价40478元/平方米，同比微跌3%。其中科学城板块以2450成交套数领跑全区，成交均价41247元/平方米。另外，老黄埔板块以52391元/平方米的均价领跑全区，知识城板块均价26164元/平方米，长岭居板块均价50257元/平方米。One体育One体育One体育